Андрей и Алина рассматривают свои свадебные фотографии, на которых запечатлены самые счастливые мгновения, весёлое и пышное торжество, улыбающиеся гости. И у каждого нет-нет да промелькнёт мысль: «Может, зря все деньги на свадьбу потратили. Шутка ли: 400 тысяч! Когда ещё накопим?»
Они поженились 2 месяца назад и тут же стали обустраивать уютное гнёздышко. Но в съёмной квартире не особо разгуляешься. На семейном совете молодожёны решили оформить ипотеку. Присмотрели просторную квартиру в новом микрорайоне за 2,7 млн руб. Осталось собрать деньги на первоначальный взнос: 15 % или 405 т. р. И тут ребята приуныли: где взять столь внушительную сумму?
* Вижу цель - не вижу препятствий.
Ипотека состоит из:
- суммы первоначального взноса (не менее 15% от полной стоимости жилья). Её вносит заёмщик, это гарант его платёжеспособности перед банком;
- ипотечного кредита, который банк выдаёт заёмщику.
Не нужно хвататься за голову с криком «Всё пропало!» Да, сумма немаленькая. Но если раздробить её на части, к примеру, на 18 месяцев, то уже не так страшно. Ставьте себе посильные задачи: так легче и комфортнее двигаться к намеченной цели. Алине и Андрею ежемесячно нужно откладывать по 22500 рублей, и через полтора года они соберут заветные 405 тысяч.
* Планируйте бюджет.
Залог процветания – грамотное планирование. Оптимальное соотношение трат: 50/20/30.
50 % составляют обязательные траты: оплата жилья и ЖКУ, питания, проезда, связи, обучения. Сюда же включена стоимость медицинских услуг и лекарств, покупка бытовой химии, одежды.
20 % - это самая приятная часть затрат: путешествия, подарки близким, развлечения, хобби. Какие-то расходы можно сократить, но никогда полностью не отказывайтесь от маленьких радостей.
30 % - именно эти деньги (ваш стабилизационный фонд/ «кубышка») нужно откладывать на первый ипотечный взнос.
* Копите эффективно.
Многие банки предлагают накопительный вклад. Можно ежемесячно откладывать деньги (например, 20 т.р.), не боясь внезапно их потратить. Некоторые банки даже капитализируют проценты. В итоге через год у вас точно будет не менее 240 т.р.
* Контролируйте свои расходы.
Не можете делать это самостоятельно – воспользуйтесь любым приложением «Тяжеловато», «Дребеденьги», «Дзен-мани», «Умный бюджет». Каждое создано по принципу игры: вы устанавливаете бюджет, ежедневный лимит, записываете статьи расхода. Превысили лимит - приложение пересчитывает и сокращает дальнейший, исходя из оставшегося бюджета. Потратили меньше установленного – ежедневная сумма увеличивается.
Такой подход дисциплинирует, заставляет планировать свои расходы, уберегает от импульсивных трат.
* Экономьте грамотно.
- Используйте бонусные и дисконтные карты (экономия 5-20%, за год получается весьма ощутимая сумма), карты с функцией cashback, копите бонусы (можно вернуть до 6 % от стоимости покупок)
- Пользуйтесь купонами (их предлагают различные сервисы): можно прилично сэкономить на услугах, билетах в кино/театр.
* Откажитесь от необдуманных/лишних трат.
Подумайте, какие расходы можно сократить ради большой покупки (своей квартиры).
Чашка кофе пару раз в неделю в любимом кафе не нанесёт серьёзного ущерба семейному бюджету. А вот еженедельные походы в ресторан отложите до лучших времён. Или научитесь готовить ресторанные блюда дома.
Постоянно опаздываете, поэтому ездите на такси – планируйте своё время тщательней. Откажитесь от сигарет: однозначно будете чувствовать себя лучше и сэкономите внушительную сумму (150 р. х 30 дн. = 4500 р./мес. или 54 000 р./год).
* Главное – список покупок.
Планируйте свой поход в магазин, обязательно составляйте список необходимых покупок. Продукты длительного хранения покупайте в больших упаковках (так дешевле), скоропортящиеся – с запасом 2-3 дня, обращайте внимание на срок годности.
Не покупайте вещи (особенно дорогие) спонтанно, обдумайте предстоящую покупку дома, в спокойной обстановке.
* Нечего надеть.
Купленные год назад и забытые в недрах шкафа футболки, джинсы, сумки станут для вас спасением в условиях жёсткой экономии.
Продайте ненужные, но ещё хорошие/новые вещи: настольную лампу, второй миксер, плюшевый плед. Так у вас появятся деньги на действительно необходимые покупки.
* Хобби - дополнительный источник дохода.
Вышивка крестиком, репетиторство по математике, уроки вокала – совмещайте приятное с полезным, делайте то, в чём вы мастерски разбираетесь, и получайте вознаграждение. Обязательно расскажите о своём увлечении родным, знакомым, на страницах в соцсетях.
