Мы продолжаем публиковать истории, в основе которых лежат реальные события. Их свидетелем стала Президент Тольяттинской гильдии риэлторов, директор агентства недвижимости «Солнце» ЛЮБОВЬ ВАСИЛИКА, разрешающая квартирные страсти уже 17-ый год.
Есть вещи, которые кажутся нам очевидными, потому что делаются на автомате. Ни у одного взрослого не возникнет вопрос, как чистить зубы, ясно же – берешь и чистишь. А поставь эту нехитрую задачу аборигену из племени Умбу-Юмбу, который никогда в жизни не видел раковины и зубной щетки – сразу масса «странных вопросов»: как выдавить пасту из закрытого тюбика? щетка должна быть сухой или мокрой? сколько пасты? как долго чистить? с какой силой нажимать?
Такие же «самоочевидные» вещи упускают все профессионалы (и я тоже!), когда рассказывают о том, как подготовить квартиру к фотосессии. Мне казалось, все очень просто: надо убраться. А что именно убирать? Это должна быть генеральная или поверхностная уборка? Обои подклеивать? Пятна на потолке заштукатуривать? А тапки, с тапками-то что делать?
Фотосессия: убери все лишнее
Фанатки тряпки и швабры будут шокированы: перед фотосессией можно даже пыль не вытирать и полы не драить. Не стоит отодвигать диваны, холодильники, стирать шторы - наступайте на горло своей песне, особенно если хочется «заодно прогенералить».
Чистюли отличаются от ой-потом-хозяек взглядом на квартиру: первые смотрят и видят грязищу, хотя вокруг может быть почти больничная стерильность, вторые замечают беспорядок эпизодически, когда спотыкаются о мусор, и тот отодвигают ногой – «ой, потом уберу, не до него сейчас».
И те, и другие обычно откладывают фотосессию день за днем: у первых и через 100 лет еще будет не совсем чисто, а вторым как раз лет 100 и нужно, чтобы разгрести все завалы. Мой совет противоборствующим лагерям: забейте!
На фотографиях не видна пыль, не видна чистота полов под диваном, поэтому даже не парьтесь об этом. Девиз уборки перед фотосессией – убери все лишнее. Лишнее – это то, чем не будут пользоваться будущие хозяева. Полотенцами вашими будут вытираться? Убираем из ванной! Тапочки в коридоре им понадобятся? Убираем! Полочка с коллекцией дорогих сердцу фарфоровых кошечек тоже очищается от кошечек. Посуду на кухне – по шкафам, баночки-скляночки со столов – туда же, о еде разговора нет – крошки и тарелка борща в кадре вызовет в лучшем случае тошноту. Принцип понятен?
И вкратце о том, что именно фотографировать, кроме комнат/кухни/ванной. Важно состояние того, что требует больших вложений: оконных рам (убираем цветы с подоконника), батарей (снимаем носки и крышки радиаторов), труб в туалете (открываем к ним доступ, по возможности, и вытираем потеки, если есть), напольного покрытия (убираем коврики).
Ну вот вроде и все. Ой… Забыла про очевидное рассказать – зачем вообще нужна хорошая фотосессиия. Или это совсем капитан Очевидность?
Записывайтесь на бесплатную консультацию в офисе: 71-52-43 (если сразу не ответим, то перезвоним). Получение ипотечного займа под низкие проценты – бесплатно для наших клиентов. Экспертная оценка квартиры (аналитика + просмотр) с рекомендациями по продаже – 2000 рублей с выездом по Тольятти.
